Emlak Terimleri
Milli emlak rayiç bedeli nasıl belirlenir?
Devlete ait olan taşınır ve taşınmaz mallar olan milli emlak üzerindeki hak sahipleri rayiç bedeli ödeyerek bu alana sahip olabiliyor. Peki satışta kullanılan milli emlak rayiç bedeli nasıl belirlenir?
Değer artış kazancı vergisi nasıl ödenir?
Değer artış kazancı vergisini, taşınmaz malların iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkaranlar değer artış kazancı vergisi ödüyor. Peki, değer artış kazancı vergisi nasıl ödenir?
Gayrimenkul sermaye iradı 2. taksiti ne zaman ödenir?
Gayrimenkul sermaye iradı, taşınmaz malların kiraya verilmesinden elde edilen gelir için ödeniyor. Vergi iki eşit taksit halinde ödenebiliyor. Peki, gayrimenkul sermaye iradı 2. taksiti ne zaman ödenir?
İskan ruhsatı nereden alınır?
Ruhsatlı binalar için, binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını belirten; ruhsat bilgilerini, tapu kaydını, bağımsız bölümlerin cinslerini gösteren belgeye iskan ruhsatı deniyor. Peki, iskan ruhsatı nereden alınır?
Ölünceye kadar bakma akdi nasıl olmalı?
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, mirasçı atanmasını içermese bile, miras sözleşmesi şeklinde yapılmadıkça geçerli olmuyor. Peki, ölünceye kadar bakma akdi nasıl olmalı? İşte sözleşmenin şekil şartı..
Bakım alacaklısı ölürse ne olur?
Ölünceye kadar bakma akdinde, bakım borçlusu, kişiye ölünceye kadar bakma yükümlülüğünü alırken, bakım alacaklısı da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstleniyor. Peki, bakım alacaklısı ölürse ne olur?
İskan ruhsatı alma şartları!
Belediyelerden inşaat bitince alınabilen belgeye iskan ruhsatı deniyor. İskan ruhsatında tapu kaydı, bağımsız bölümlerin cinsleri, yer alıyor. İskan ruhsatı almak için bazı şartlara uyulması gerekiyor. İşte, iskan ruhsatı alma şartları!
Ölünceye kadar bakma akdi iptali!
Bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını ona devretme borcunu üstlendiği sözleşme olan ölünceye kadar bakma akdi iptali hangi durumlarda söz konusu olur?
Ölünceye kadar bakma akdinin tapuya tescili!
Ölünceye kadar bakma akdi ile bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını ona devretme borcunu üstleniyor. Ölünceye kadar bakma akdinin tapuya tescil edilebiliyor...
Ölünceye kadar bakma akdi koşulları!
Ölünceye kadar bakma akdi, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını ona devretme borcunu üstlendiği sözleşmesine deniyor. İşte ölünceye kadar bakma akdi koşulları..
İskan almak zorunlu mu?
İskan ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteriyor. İskan ruhsatı alınabilmesi için yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması gerekiyor. Peki, iskan almak zorunlu mu?
Ölünceye kadar bakma akdi yargıtay kararı!
Bir taşınmaz malın mülkiyetinin devri karşılığında bir kimsenin diğer birini ölünceye kadar bakıp görüp gözetmeyi taahhüt ettiği sözleşmeye ölünceye kadar bakma akdi deniyor. İşte ölünceye kadar bakma akdi yargıtay kararları...
Bina yöneticisinin görevleri!
Kat malikleri genel kurul toplantısında seçilen bina yöneticisinin kat maliklerine ve anagayrimenkule karşı bazı sorumlulukları bulunuyor. Bina yöneticisinin yapmakla yükümlü olduğu bazı işlerde bulunuyor. Peki, bina yöneticisinin görevleri nelerdir?
Ölünceye kadar bakma akdi nasıl yapılır?
Bir taşınmaz malın mülkiyetinin devri karşılığında bir kimsenin diğer birini ölünceye kadar bakıp görüp gözetmeyi taahhüt ettiği ölünceye kadar bakma akdi nasıl yapılır? Sözleşme mirasçılar tarafından bozulur mu?
Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası dilekçe örneği!
Kira Kanunu gereğince, kiraya konu olan evi sonradan edinen kişi, bu eve ihtiyacı olması halinde kiracıdan tahliyesini bir dilekçe ile isteyebiliyor. İşte yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası dilekçe örneği...
Kira kontratı nereden alınır?
Kira kontratı; kiralama işlemine konu olan daire ile ilgili olarak ev sahibi ile kiracısı arasında imzalanan ve resmi bir nitelik taşıyan bir sözleşmeye olarak ifade ediliyor. Peki, kira kontratı nereden alınır?
Yeni malikin tahliye hakkı!
Ev sahipleri kira kanununda belirtilen durumların vuku bulması halinde kiracıyı tahliye edebiliyor. Kanun gereğince malikin yeni malik, ihtiyacı olması halinde kiracısından tahliyesini isteyebiliyor. İşte yeni malikin tahliye hakkı...
Emlakçının görevi nedir?
Bir gayrimenkulün satış, kiralama, pazarlama sürecini yöneten; bunların sözleşmesini yapan kişiye emlakçı deniyor. Emlakçının bazı yükümlülükleri de bulunuyor. Emlakçının bilmesi gerekenler nelerdir? Peki, emlakçının görevi nedir?
Yeni malikin kiracıyı tahliyesi!
Yeni malik, satın aldığı evde kiracı olması halinde bu eve ihtiyacı varsa kiracıya ihtar çekerek, evi tahliye etmesini isteyebiliyor. Peki Borçlar Kanunu gereğince yeni malikin kiracıyı tahliyesi şartları nelerdir?
Kooperatif ortaklığından çıkarılma!
Kişiler, kooperatif anasözleşmesini kabul ederek kooperatife ortak olabiliyor. Bir ortağın kooperatif ortaklığından çıkarılmasını gerektirecek hususların kooperatif ana sözleşmesinde açıkça belirtilmesi gerekiyor. İşte kooperatif ortaklığından çıkarılma n
Kiracı tahliye davası nasıl açılır?
Borçlar Kanunu'nda gayrimenkul sahibinin kiracısının tahliyesini isteyebilmesi için bazı haklı gerekçelerinin olması gerekiyor. Kiracısının tahliyesini isteyen ev sahibi ne yapabilir? Kiracı tahliye davası nasıl açılır?
Kooperatif üyeliğinden nasıl çıkılır?
Kooperatifler Kanunu gereğince kooperatif ortaklığına girmek için de kooperatif üyeliğinden çıkmak için de kooperatifin ana sözleşmesine uygun davranış sergilenmesi gerekiyor. Peki kooperatif üyeliğinden nasıl çıkılır?
Kiracı tahliye yolları!
Taşınmaz sahibinin kiracısını tahliye edebilmesi için haklı şartlarının bulunması gerekiyor. Bu şartlar Borçlar Kanunu'nda açıklanıyor. Kiracının tahliye davası gerekçeleri nelerdir? İşte, Kiracı tahliye yolları!
Tahliye taahhütnamesi geçerlilik şartları!
Taraflar arasında kiracının bulunduğu gayrimenkulü tahliye etme şartlarının kesin olarak belirlendiği belgeye tahliye taahhütnamesi deniyor. Belgenin geçerli sayılabilmesi için bazı şartlar gerekiyor. İşte, tahliye taahhütnamesi geçerlilik şartları!
Kooperatif hisse devri sözleşmesi!
Kooperatif üyesi, üyeliği devralmak isteyen kimse ile sözleşme imzalayarak kooperatif hissesinin devrini gerçekleştirebiliyor. Peki kooperatif hisse devri sözleşmesi nasıl hazırlanır? İşte kooperatif üyelik devri sözleşmesi..
Tahliye taahhütnamesi nasıl yazılır?
Tahliye taahhütnamesi,kiracının istenen sürede itirazsız kendiliğinden tahliye edeceğine ilişkin verdiği söz olarak ifade ediliyor. Ancak bunun yazılı olarak yapılması gerekiyor. Peki, tahliye taahhütnamesi nasıl yazılır?
Kooperatif hisse devri nasıl olur?
Kooperatif ortaklığını devredilebilinyor. Hisse devir alacak kişinin, ortaklık şartlarını taşıması halinde, yönetim kurulu bu kişiyi ortaklığa kabul etmek zorunda kalıyor. Peki kooperatif hisse devri nasıl olur?
Emlakçılar satıştan ne kadar komisyon alır?
Emlakçılar gerçekleştirdikleri gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinden emlakçı komisyon ücreti alma hakkına sahip oluyor. Ancak gerçekleştirdikleri ev gezmelerinden ücret talep edemiyorlar. Peki, Emlakçılar satıştan ne kadar komisyon alır?
Kooperatif üyelik devir dilekçesi!
Kooperatif üyelik devir işlemleri, noter huzurunda yapılıyor. Yapılan devir işleminden sonra, kooperatif yönetim kuruluna bir dilekçe ile başvurulması gerekiyor. İşte kooperatif üyelik devir dilekçesi örneği..
Kooperatif üyeliği nasıl devredilir?
Kooperatiflere ortak olunabilmesi için bir diğer kooperatifin ortaklığı devralınabiliyor. Peki, kooperatif üyeliği nasıl devredilir? Kooperatif üyeliği devrinin noterde yapılması gerekir mi? İşte kooperatif hisse devri..
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr