Emlak Terimleri
Tapuda alıcıdan istenen evraklar nelerdir?
Taşınmaz devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Tapuda taşınmaz devir işlemin tamamlanabilmesi için alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı birtakım belgeler talep ediliyor. Peki, tapuda alıcıdan istenen evraklar nelerdir?
Tapuda satıcıdan istenen evraklar nelerdir?
Tapu dairesinde gayrimenkul alım satım işleminiz varsa ve satıcı durumundaysanız, gerekli belgeleri temin ederek size düşen tapu harcını ödemeniz gerekiyor. Peki, tapuda satıcıdan istenen evraklar nelerdir?
Konut kredisi nasıl yapılandırılır?
Var olan kullanılmış bir kredinin daha avantajlı başka bir kredi kullandırılarak kapatılmasına Kredi Yeniden Yapılandırma deniyor. Peki, Kredi Yeniden Yapılandırma işlemi nasıl gerçekleşir? Konut kredisi nasıl yapılandırılır?
Tapuda ödeme nasıl yapılır?
Taşınmaz malların mülkiyet devirleri tapu dairesinde yapılıyor. Söz konusu taşınmaz devir işlemi tapu kütüğüne kaydediliyor. Tapuda yapılan işlem için harç ödemesi yapılıyor. Peki, tapuda ödeme nasıl yapılır?
Dosya masrafı konut kredisi geri alma şartları!
Bugüne kadar konut kredisi dosya masrafı ödeyen kişiler ödedikleri masrafları geri alınabiliyor. Ödenen tutarların geri iadesi için bankaya başvuru yapılması gerekiyor. Peki, dosya masrafı konut kredisi geri alma şartları neler?
Tapu devir masrafları 2014!
Mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların mülkiyet devileri tapu dairesinde gerçekleşiyor. Tapu dairesinde verilen hizmet karşılığında bazı masrafların ödenmesi gerekiyor. İşte tapu devir masrafları 2014..
Abonelik sözleşmeleri yönetmeliği!
Abonelik sözleşmesi imzalayan tüketicilerin sahip olduğu hak ve sorumluluklar 28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe giren Yeni Tüketici Kanunu kapsamında açıklanıyor. İşte abonelik sözleşmeleri yönetmeliği esasları..
Konut kredisi alma şartları nelerdir?
Konut kredisi, banka tarafından konutun ipotek altına alınarak, konutun değerine göre verilen bir kredi türü olarak karşımıza çıkıyor. Peki, Konut kredisi alma şartları nelerdir?
Ön ödemeli konut sözleşmesinden dönme hakkı!
Yeni Tüketici Kanunu ile ön ödemeli konut sözleşmesini imzalayanlara yeni haklar tanınıyor. Örneğin ruhsat alınmadan bu sözleşme imzalanamıyor. Peki, tüketicinin ön ödemeli konut sözleşmesinden dönme hakkı var mıdır?
Ön ödemeli konut satış sözleşmesi nedir?
Ön ödemeli konut satış sözleşmesi ile ilgili yeni tüketici hakları 28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe giren Tüketici Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki, ön ödemeli konut satış sözleşmesi nedir?
Ekspertiz raporu almak için gerekli evraklar!
Ekspertiz raporu için bankaya başvuruda bulunulması gerekiyor. Konut kredisi alabilmek için bazı belgelerin bankaya beyan edilmesi gerekiyor. Peki, Ekspertiz raporu almak için gerekli evraklar nelerdir?
Ön ödemeli konut satışları hakkında yönetmelik tam metni!
6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında hazırlanan yönetmelik taslakları arasında ön ödemeli konut satışları hususu da bulunuyor. İşte Ön ödemeli konut satışları hakkında yönetmelik tam metni..
Ayıplı mal tüketici hakları!
Ayıplı mal, taraflarca kararlaştırılmış olan örnek ya da modele uygun olmayan mallara deniyor. Ayıplı mal karşısında tüketicinin sahip olduğu haklar kanunda açıklanıyor. İşte, ayıplı mal tüketici hakları..
Ekspertiz raporunda olması gerekenler neler?
Ekspertiz raporları bankadan görevlendirilen eksperler tarafından hazırlanıyor. Banka kendi eksperini gönderdiği gibi müşteri kendi eksperini kendi de seçebiliyor. Peki, eksperlerin hazırladıkları ekspertiz raporunda olması gerekenler neler?
Ayıplı malın iadesi dilekçe örneği!
Tüketiciye teslimi anında, taraflarca kararlaştırılmış olan örnek ya da modele uygun olmayan mallar ayıplı mal olup, ayıbın yetkili tarafından giderilmesi isteniyor. İşte ayıplı malın iadesi dilekçe örneği...
Tüketici ayıp ihbar süresi 2014!
Ayıplı mal, tüketiciye teslimi anında, örnek ya da modele uygun olmaması ya da objektif olarak sahip olması gereken özellikleri taşımayan; sözleşmeye aykırı olan mala deniyor. Peki, tüketici ayıp ihbar süresi 2014 ne kadardır?
Ekspertiz raporunu kim verir?
Konut kredisi almak istiyorsanız, konut ekspertizi almanız gerekiyor. Eksperler yaptıkları incelemeler sonucunda bir ekspertiz raporu hazırlıyorlar. Peki, eksperler tarafından hazırlanan ekspertiz raporunu kim verir?
Yeni tüketici kanunu değişiklikleri 2014!
Yeni tüketici kanunu olan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun, 28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe girdi. Peki, yeni tüketici kanunu ne getirdi? İşte yeni tüketici kanunu değişiklikleri 2014..
Tüketici Kanunu yürürlük tarihinden önceki dönemleri kapsar mı?
Yeni Tüketici Kanunu olan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun 28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe girdi. Peki, Bu Tüketici Kanunu yürürlük tarihinden önceki dönemleri kapsar mı?
Yanlış hazırlanan ekspertiz raporu nasıl düzeltilir?
Konut kredisinde konut ekspertizi zorunlu olarak karşımıza çıkıyor. Eksperler eve değer biçiyor hazırladıkları ekspertiz raporunu bankaya sunuyor. Eksper raporu yanlış düzenlemişse ne yapılabilir? Yanlış hazırlanan ekspertiz raporu nasıl düzeltilir?
İmarda emsal ne demektir?
Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS) olarak da bilinen emsal değerleri, yeni inşa edilecek bir yapının inşaat alanına ilişkin birtakım bilgiler veriyor. Peki imarda emsal ne demektir?
Ekspertiz raporu nasıl yapılır?
Konut satın alırken konut kredisi kullanmak istediğinizi farz edelim. Konut kredisi için bir bankaya başvuru da bulunmanız gerekiyor. Banka evinizi inceleme için bir ekspertiz gönderiyor. Peki, ekspertiz raporu nasıl yapılır?
Bina yöneticisi aidat öder mi?
Bina ortak giderleri ve günlük hizmet giderlerinin karşılanması için kat maliklerinden belirli oranlarda aidat toplanıyor. Bu uygulamaya kimler dahil ediliyor? Bina yöneticisi aidat öder mi?
İfraz işlemini kim yapar?
İfraz işlemi, bu gibi durumlarda yapılan tapu kütüğündeki değişiklik olarak karşımıza çıkıyor. Peki, ayırma işlemi olarak da bilinen ifraz işlemi nasıl yapılır? İfraz işlemini kim yapar?
Bina yönetimi risk analizi nasıl yapılır?
Kapıcı, bahçıvan veya güvenlik görevlisi çalıştırması durumlarında bina yönetimi risk analizi yaptırması zorunlu oluyor. Bina risk analizi kapsamına girebilmesi için bir çalışanının olması yeterli oluyor. Peki, bina yönetimi risk analizi nasıl yapılır?
İfraz işleminde tapu harcı 2014!
Tapu kütüğü üzerinde yapılabilen değişiklikler arasında ifraz işlemi ile arsanın birden fazla parsele bölünebiliyor. İşlem için belli oranda harç ödenmesi gerekiyor. İşte ifraz işleminde tapu harcı 2014...
İmar durumu belgesi kaç yıl geçerli?
İmar durumu, genel olarak parselin imar mevzuatına göre yapılaşma hakkını gösteren resmi belgeye deniyor. Peki bağlı olunan belediyeden talep edilebilen imar durumu belgesi kaç yıl geçerli?
Bina yönetiminin oluşturulması!
Anagayrimenkul üzerinde sekiz yada sekizden fazla bölüm bulunuyorsa bina yönetimi oluşturulması zorunlu tutuluyor. Bina yönetiminin oluşturulması ile ilgili esaslara Kat Mülkiyet Kanunu'nda yer veriliyor.
İmar harçlarından muafiyet!
İmar harçları kapsamında belediyeye ödenmesi gereken bedeller ve oranlarına ilişkin açıklamalar 2981 sayılı Kanun kapsamında açıklanıyor. İmar harcından muafiyet de bulunuyor. Peki imar harçlarından muafiyet durumları nelerdir?
Bina yönetiminin tutması gereken defterler!
Bina yöneticisinin düzenlemiş olduğu kat malikleri genel kurul toplantılarında alınan kararların kaydedilmesi gerekiyor. Bu yüzden bina yöneticisinin defter tutması gerekiyor. Peki, bina yönetiminin tutması gereken defterler neler?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr