sükna hakkı nedir Haberi
Sükna, dilimize Arapçadan geçmiş, aslen oturmak, ikamet etmek anlamını taşıyan bir kelime olarak karşımıza çıkıyor. Gayrimenkul piyasasında da benzer olarak oturma hakkı olarak geçiyor. Bu hakkın yönergeleri, Türk Medeni Kanunu’nun 823. maddesinde açık bir şekilde belirtilmiştir.
Sükna hakkı olan kimseler, bir gayrimenkulün tamamında ya da belirlenmiş bir bölümünde oturma hakkına sahip oluyorlar. Sükna hakkının kiradan en önemli farkı, bunun yalnızca konutlarda kullanılabilmesi olarak karşımıza çıkıyor.
Bu hakka sahip kişiler bir evin belirli bir bölümünde ya da tamamında ikamet etme hakkına sahip oluyorlar. Ancak bir taşınmaz üzerinde bulunan sükna yani oturma hakkı başkasına devredilemiyor ve miras yolu ile başkalarına bırakılamıyor.
Sükna hakkı ile kira, uygulama bakımından farklılıklar gösteriyor. Oturma hakkı, ayni haklardan biri olarak kabul ediliyor ve tapuda irtifak hakları...
